Edycja zdjęć nieruchomości: Co jest rozsądne, a co wydaje się nieprofesjonalne?

W konkurencyjnym świecie nieruchomości pierwsze wrażenie to podstawa. Wysokiej jakości zdjęcia mogą zadecydować o sukcesie lub porażce ogłoszenia, wpływając na wszystko, od współczynników klikalności po ostateczne ceny sprzedaży. Ten kompleksowy przewodnik omawia Edycję zdjęć nieruchomości, koncentrując się na tym, co jest rozsądne, a co może wydawać się nieprofesjonalne. Niezależnie od tego, czy jesteś agentem nieruchomości, prywatnym sprzedawcą czy deweloperem, zrozumienie równowagi między ulepszaniem a oszustwem jest kluczem do budowania zaufania i zwiększania sprzedaży. Zagłębimy się w kluczowe spostrzeżenia, wskazówki i najlepsze praktyki, które pomogą Ci skutecznie zoptymalizować obrazy nieruchomości. Przewodnik Realestate.com.au po edycji zdjęć

Dlaczego edycja zdjęć nieruchomości ma znaczenie

Subtelne ulepszenia w Edycji zdjęć nieruchomości mogą znacząco wpłynąć na Twoje ogłoszenia. Według Raportu NAR na temat najlepszych praktyk w fotografii nieruchomości , subtelne zmiany, takie jak korekcja kolorów i regulacja jasności, mogą zwiększyć CTR ogłoszeń nawet o 35%, prowadząc do wyższego ROI dla agentów nieruchomości. Nie chodzi tylko o to, aby zdjęcia wyglądały ładnie; chodzi o prezentowanie nieruchomości w najlepszym świetle, nie wprowadzając potencjalnych kupujących w błąd.Badania pokazują, że profesjonalnie edytowane zdjęcia skracają czas sprzedaży średnio o 20-30 dni, bezpośrednio wpływając na prowizje agentów. Dane z Badania Zillow: Wpływ edycji zdjęć na ogłoszenia wskazują, że ogłoszenia z edytowanymi, ale dokładnymi zdjęciami sprzedają się za ceny o 5-10% wyższe, skracając czas sprzedaży. Forbes: Edycja zdjęć w marketingu nieruchomości

Dla prywatnych sprzedawców i deweloperów inwestowanie w Profesjonalne zdjęcia nieruchomości oznacza lepiej wykwalifikowanych potencjalnych klientów i poprawę jakości leadów. Koncentracja na wysokiej jakości, realistycznych edycjach koreluje z 40% wzrostem zaangażowania online, ponieważ kupujący czują się pewniej w tym, co widzą. PhotoUp: Kompleksowy przewodnik po edycji

Samouczek edycji zdjęć nieruchomości dla początkujących

Rozsądne praktyki w edycji zdjęć nieruchomości

Sprzedawaj szybciej dzięki lepszym zdjęciom ofertowym

Wirtualne umeblowanie pomaga kupującym zwizualizować przestrzeń. Wypróbuj HomestagingKI za darmo: 2 zdjęcia w zestawie.

Rozpocznij za darmo

Rozsądna edycja zdjęć obejmuje korekty takie jak ekspozycja, dostosowanie kolorów i lekkie retusze, aby realistycznie przedstawić nieruchomość, nie wprowadzając w błąd. W języku polskim, rozsądna Edycja zdjęć nieruchomości obejmuje korekty ekspozycji, regulację kolorów i lekkie retusze, aby realistycznie przedstawić nieruchomość bez oszustwa.Kluczowe techniki to: regulacja jasności i kontrastu, kadrowanie dla lepszej kompozycji oraz usuwanie tymczasowych elementów, takich jak kosze na śmieci. Te metody Poprawy obrazu nieruchomości zwiększają atrakcyjność, zachowując jednocześnie autentyczność. HomeLight: Zwiększanie sprzedaży dzięki edycji zdjęć

Korekcja kolorów w celu naprawy problemów z oświetleniem
Prostowanie linii dla profesjonalnego wyglądu
Usuwanie drobnych skaz, takich jak plamy kurzu
Łączenie HDR dla zrównoważonej ekspozycji

Integracja edycji zdjęć z wirtualnymi wycieczkami może podwoić CTR i poprawić ogólną efektywność marketingu, zgodnie z danymi z Inman: Co wolno, a czego nie wolno robić w edycji zdjęć nieruchomości . Magazyn Agentów Nieruchomości: Wskazówki dotyczące edycji

Najlepsze praktyki wirtualnego stagingu

Wirtualny staging jest rozsądny, gdy ujawnia się edycje, poprawiając postrzeganą wartość i ROI bez wprowadzania kupujących w błąd. Zawsze oznaczaj wirtualnie zaaranżowane obrazy, aby zachować przejrzystość. Zillow: Zalety i wady wirtualnego stagingu omawia, jak to może realistycznie ulepszyć puste przestrzenie.Najlepsze praktyki obejmują używanie wysokiej jakości renderów, które pasują do stylu nieruchomości i ujawnianie zmian w opisie ogłoszenia. NAR: Wpływ edycji zdjęć na czas sprzedaży

Wolno	Nie wolno
Ujawniaj wszystkie edycje	Dodawaj nieistniejące elementy, takie jak baseny
Używaj realistycznych skal mebli	Przeładowuj pomieszczenia przedmiotami
Dopasuj do stylu architektonicznego nieruchomości	Ignoruj spójność oświetlenia

Nieprofesjonalne edycje, których należy unikać

Wypróbuj HomestagingKI za darmo

Prześlij zdjęcie pokoju i uzyskaj zaaranżowaną wersję w kilka minut. Bez logistyki mebli, bez czekania.

Rozpocznij za darmo

Nadmierna edycja, taka jak usuwanie stałych elementów wyposażenia lub dodawanie nieistniejących funkcji, może sprawić, że ogłoszenia będą wyglądać nieprofesjonalnie i obniżyć jakość leadów, podważając zaufanie kupujących. Nieprofesjonalne praktyki, takie jak dodawanie nieistniejących elementów (np. mebli lub widoków), mogą prowadzić do braku zaufania u kupujących i mieć konsekwencje prawne.Nieprofesjonalne edycje, takie jak słabe prace w Photoshopie, mogą zmniejszyć współczynniki konwersji leadów o 15-25%, ponieważ kupujący czują się oszukani po obejrzeniu. Unikaj Manipulacji obrazem w nieruchomościach która zmienia prawdziwy stan nieruchomości, takiej jak trwała zmiana kolorów ścian lub dodawanie fałszywych widoków. RE/MAX: Edycja zdjęć dla agentów

Według BoxBrownie: Częste błędy w edycji zdjęć nieruchomości , typowe pułapki to niespójne oświetlenie i oczywiste błędy klonowania, które mogą zaszkodzić Twojej reputacji. Coldwell Banker: Najlepsze praktyki w obrazowaniu nieruchomości

Cyfrowe usuwanie ścian nośnych
Dodawanie wyimaginowanego krajobrazu
Przesadzanie z rozmiarami pomieszczeń za pomocą sztuczek perspektywicznych
Używanie ciężkich filtrów, które sprawiają, że obrazy wyglądają sztucznie

Unikanie nieprofesjonalnych błędów fotograficznych w ogłoszeniach

ROI fotografii i edycji nieruchomości

Agenci donoszą, że etyczne praktyki edycji zdjęć poprawiają reputację, prowadząc do powtarzalnych transakcji i poleceń, zwiększając długoterminowe ROI. Badanie z Virtuance: Statystyki fotografii i ROI pokazuje bezpośrednią korelację między edytowanymi zdjęciami a skróconym czasem sprzedaży.Ogłoszenia z wysokiej jakości edycjami odnotowują Skrócenie czasu sprzedaży nawet o 20%, co przekłada się na szybszą sprzedaż i wyższe prowizje. RealTrends: Recenzja narzędzi do edycji zdjęć

Dla deweloperów, Skalowanie edycji zdjęć dla deweloperów zapewnia Spójność marki w zdjęciach nieruchomości w wielu ogłoszeniach, poprawiając ogólną efektywność marketingu. Zarządzanie nieruchomościami: Spostrzeżenia dotyczące edycji

Metryka	Poprawa
Współczynnik klikalności	Do 35%
Czas sprzedaży	Redukcja o 20-30 dni
Cena sprzedaży	5-10% wyższa
Konwersja leadów	15-25% lepsza dzięki etycznym edycjom

Wskazówki dotyczące fotografii i edycji nieruchomości

Sypialnia: przed vs po wirtualnym stagingu

Przed i po, które generuje kliknięcia

Fotorealistyczne wirtualne umeblowanie dla agentów i prywatnych sprzedawców — zoptymalizowane pod kątem portali i reklam społecznościowych.

Zobacz cennik

Dla prywatnych sprzedawców niezbędna jest lista kontrolna: Sprawdź naturalne oświetlenie, usuń bałagan i unikaj nadmiernych filtrów. Redfin News: Wskazówki i edycje zdjęć nieruchomości oferuje praktyczne porady.Szybkie wygrane: Użyj darmowych narzędzi, takich jak GIMP, do podstawowych korekt, aby osiągnąć profesjonalne rezultaty bez wysokich kosztów. Keeping Current Matters: Trendy w edycji 2023

Rób zdjęcia podczas złotej godziny dla najlepszego światła
Posprzątaj przestrzenie przed sesją
Stosuj subtelne edycje w aplikacjach takich jak Lightroom
Sprawdź realizm po edycji

Wskazówki budżetowe: Zacznij od samodzielnej edycji za mniej niż 50€, lub zainwestuj w aplikacje takie jak Lightroom za 10€/miesiąc; profesjonalne usługi od 5€ za zdjęcie. Pokonaj typowe zastrzeżenia, takie jak 'zbyt czasochłonne', za pomocą zautomatyzowanych narzędzi.

Lista kontrolna dla fotografii nieruchomości

Zapewnij równomierne oświetlenie
Usuń osobiste przedmioty
Używaj obiektywów szerokokątnych oszczędnie
Edytuj dla balansu kolorów
Ujawnij wszelkie wirtualne elementy

Budżetowa edycja zdjęć dla sprzedawców domów

Pokonywanie typowych zastrzeżeń dotyczących edycji zdjęć

Potrzebujesz lepszych zdjęć do swojej oferty?

Przekształć puste pokoje w ciepłe, nowoczesne wnętrza. Zwiększ zaangażowanie i skróć czas sprzedaży.

Generuj teraz

Częste zastrzeżenia: 'Zbyt czasochłonne' – Rozwiązanie: Zautomatyzowane narzędzia; 'Zbyt drogie' – Tanie alternatywy; 'Wygląda sztucznie' – Skupienie na subtelnych ulepszeniach.Częste obawy to czas, koszt i sztuczny wygląd. Rozwiązania obejmują używanie przyjaznych dla użytkownika narzędzi i skupienie się na etycznych, subtelnych ulepszeniach.

Zgodnie z Real Estate Express: Pokonywanie typowych zastrzeżeń dotyczących edycji zdjęć , zajęcie się tymi kwestiami może prowadzić do lepszego przyjęcia i wyników.

Etyczna edycja zdjęć nieruchomości

Kuchnia: przed vs po wirtualnym stagingu

Utrzymywanie Etycznej edycji zdjęć nieruchomości zapobiega problemom prawnym i przyciąga poważnych kupujących. Standaryzowane obrazy pomagają w skalowaniu dla deweloperów, zapewniając jednocześnie spójność marki.

Spostrzeżenia z Realtor.com: Etyka w edycji zdjęć podkreślają znaczenie przejrzystości w budowaniu zaufania.

Podsumowanie

Podsumowując, rozsądna Edycja zdjęć nieruchomości ulepsza ogłoszenia, skraca czas sprzedaży i poprawia ROI, podczas gdy unikanie nieprofesjonalnych edycji zachowuje zaufanie. Wprowadź te wskazówki, aby podnieść poziom marketingu swojej nieruchomości.

FAQ

Jakie jest ROI edycji zdjęć nieruchomości?

Może zwiększyć CTR o 35% i skrócić czas sprzedaży o 20-30 dni.

Jak unikać wprowadzających w błąd edycji?

Trzymaj się subtelnych ulepszeń i ujawniaj wirtualny staging.

Jakie narzędzia do budżetowej edycji?

GIMP za darmo, Lightroom za 10€/miesiąc.

Wskazówki dotyczące wirtualnego stagingu w celu zwiększenia atrakcyjności nieruchomości

Wirtualny staging stał się popularnym narzędziem w marketingu nieruchomości, pozwalając agentom cyfrowo umeblować puste przestrzenie, aby pomóc kupującym zwizualizować potencjał. Według Badania Zillow: Wpływ edycji zdjęć na ogłoszenia , nieruchomości z wirtualnym stagingiem mogą odnotować do 20% więcej wyświetleń. Jednak kluczowe jest etyczne stosowanie tej techniki, aby uniknąć wprowadzania kupujących w błąd.

Wybierz realistyczne meble, które pasują do stylu i skali nieruchomości.
Użyj wysokiej jakości renderowania, aby upewnić się, że staging wygląda naturalnie, a nie kreskówkowo.
Ujawnij, że obrazy są wirtualnie zaaranżowane, aby zachować przejrzystość.
Skoncentruj się na kluczowych pomieszczeniach, takich jak salony i sypialnie, aby uzyskać maksymalny efekt.
Połącz wirtualny staging z profesjonalnymi zdjęciami nieruchomości, aby uzyskać najlepsze rezultaty.

Wdrożenie tych wskazówek dotyczących wirtualnego stagingu może znacząco poprawić współczynniki klikalności ogłoszeń, co potwierdzają spostrzeżenia z Virtuance: Statystyki fotografii i ROI . Pamiętaj, celem jest ulepszanie, a nie oszukiwanie.

Unikanie wprowadzających w błąd edycji w poprawie obrazu nieruchomości

Chociaż poprawa obrazu nieruchomości może sprawić, że zdjęcia będą bardziej atrakcyjne, niektóre edycje przekraczają granicę etyki. Na przykład, usuwanie stałych elementów wyposażenia lub zmienianie elementów konstrukcyjnych może prowadzić do braku zaufania ze strony kupujących. Realtor.com: Etyka w edycji zdjęć podkreśla znaczenie prawdziwych przedstawień.

Częste pułapki to nadmierne nasycanie kolorów, aby przestrzenie wyglądały nienaturalnie żywo, lub cyfrowe dodawanie funkcji, które nie istnieją. Takie praktyki mogą skutkować dłuższym czasem sprzedaży i potencjalnymi problemami prawnymi. Zamiast tego, skup się na subtelnych korektach, takich jak jasność i kontrast, aby uzyskać standaryzowane obrazy nieruchomości.

Typ edycji	Rozsądne podejście	Nieprofesjonalna pułapka
Korekcja kolorów	Zrównoważ odcienie dla naturalnego oświetlenia	Nadmiernie nasyć, aby stworzyć fałszywą żywość
Usuwanie obiektów	Usuń tymczasowy bałagan	Usuń trwałe wady, takie jak pęknięcia
Korekta perspektywy	Prostuj linie dla dokładności	Zniekształcaj rozmiary pomieszczeń, aby wydawały się większe
Wymiana nieba	Dodaj realistyczne błękitne niebo	Wstaw niemożliwą pogodę lub widoki

Przestrzegając etycznej edycji zdjęć nieruchomości, agenci mogą poprawić jakość leadów bez ryzykowania reputacji. Badania z Raportu NAR na temat najlepszych praktyk w fotografii nieruchomości pokazują, że uczciwe edycje korelują z szybszą sprzedażą.

Kwestie budżetowe dla edycji zdjęć nieruchomości

Przy budżetowaniu na edycję zdjęć nieruchomości, kluczowe jest zważenie kosztów w stosunku do ROI fotografii nieruchomości. Profesjonalne usługi mogą kosztować od 10 do 50 dolarów za zdjęcie, ale często prowadzą do skrócenia czasu sprzedaży. Zgodnie z Real Estate Business: ROI edycji zdjęć , edytowane zdjęcia mogą zwiększyć ceny sprzedaży o 5-10%.

Oceń objętość swoich ogłoszeń, aby zdecydować między edycją wewnętrzną a outsourcingiem.
Zainwestuj w narzędzia takie jak Adobe Lightroom, aby szybko osiągnąć sukces w zdjęciach nieruchomości.
Priorytetyzuj edycje o dużym wpływie, takie jak wirtualny staging dla nieruchomości premium.
Śledź metryki, takie jak współczynnik klikalności ogłoszeń, aby uzasadnić wydatki.
Rozważ pakiety zbiorcze od dostawców takich jak BoxBrownie w celu oszczędności kosztów.

Odpowiadając na częste zastrzeżenia dotyczące edycji zdjęć, wielu agentów martwi się kosztami, ale dane pokazują wyraźne korzyści w poprawie jakości leadów.

Lista kontrolna dla profesjonalnej edycji zdjęć nieruchomości

Z

D

K

U

Z

Przestrzeganie tej listy kontrolnej, zgodnie z zaleceniami w PhotoUp: Kompleksowy przewodnik po edycji , pomaga w skalowaniu edycji zdjęć dla deweloperów i utrzymaniu profesjonalnej edycji zdjęć nieruchomości.

Częste błędy i jak ich unikać

Nieprofesjonalne zdjęcia nieruchomości często wynikają z nadmiernej edycji, takiej jak używanie manipulacji obrazem w nieruchomościach do ukrywania wad. BoxBrownie: Częste błędy w edycji zdjęć nieruchomości podkreśla błędy, takie jak niespójne oświetlenie na zdjęciach.

Aby tego uniknąć, przeszkol swój zespół w zakresie wskazówek dotyczących fotografii nieruchomości i stosuj ustandaryzowane procesy. Takie podejście nie tylko zapobiega wprowadzającym w błąd edycjom, ale także zwiększa ogólną skuteczność marketingu.

Skalowanie edycji zdjęć dla deweloperów nieruchomości

Dla deweloperów obsługujących wiele ogłoszeń, skalowanie edycji zdjęć jest kluczowe. Wdrożenie najlepszych praktyk wirtualnego stagingu we wszystkich projektach zapewnia jednolitość. Spostrzeżenia z Forbes: Edycja zdjęć w marketingu nieruchomości sugerują, że spójne edycje poprawiają postrzeganie marki.

Włącz narzędzia recenzowane w RealTrends: Recenzja narzędzi do edycji zdjęć aby zautomatyzować przepływy pracy, redukując czas i koszty przy zachowaniu wysokich standardów.

Poziom skali	Strategia	Korzyści
Małe portfolio	Ręczne edycje z oprogramowaniem	Opłacalne dla małej objętości
Średnie portfolio	Outsourcing do specjalistów	Spójna jakość i szybkość
Duże portfolio	Narzędzia oparte na AI	Efektywność i skalowalność

Ostatecznie, etyczne i profesjonalne edycje prowadzą do lepszego ROI, co potwierdzają różne badania dotyczące wizualizacji nieruchomości.

Korzyści z profesjonalnej edycji zdjęć nieruchomości

Inwestowanie w profesjonalne zdjęcia nieruchomości może znacząco ulepszyć Twoje ogłoszenia. Według badania Raportu NAR na temat najlepszych praktyk w fotografii nieruchomości , wysokiej jakości obrazy mogą skrócić czas sprzedaży nawet o 32%. Oznacza to szybszą sprzedaż i wyższe ROI fotografii nieruchomości dla agentów i sprzedawców.

Co więcej, ulepszone zdjęcia poprawiają współczynnik klikalności ogłoszeń i przyciągają lepszą jakość leadów. Badanie Zillow: Wpływ edycji zdjęć na ogłoszenia ujawnia, że edytowane obrazy otrzymują o 118% więcej wyświetleń niż nieedytowane. Włączenie wskazówek dotyczących wirtualnego stagingu może sprawić, że puste przestrzenie będą atrakcyjne bez wprowadzania kupujących w błąd.

Zwiększona widoczność nieruchomości online
Większe zaangażowanie potencjalnych kupujących
Poprawiona postrzegana wartość nieruchomości
Szybsze czasy transakcji
Lepsze dopasowanie do spójności marki w zdjęciach nieruchomości

Unikanie wprowadzających w błąd edycji w obrazach nieruchomości

Chociaż manipulacja obrazem w nieruchomościach oferuje wiele zalet, kluczowe jest utrzymanie etycznej edycji zdjęć nieruchomości. Nadmierna edycja może prowadzić do nieprofesjonalnych zdjęć nieruchomości, podważając zaufanie. Zgodnie z Inman: Co wolno, a czego nie wolno robić w edycji zdjęć nieruchomości , cyfrowe usuwanie stałych elementów wyposażenia jest dużym błędem.

Skup się na poprawie obrazu nieruchomości która naturalnie koryguje oświetlenie i kolory. Dla rynków niemieckich, Edycja zdjęć nieruchomości powinna przestrzegać podobnych wytycznych, zgodnie z zaleceniami w Bildbearbeitung für Immobilien: Tipps und Tricks . Zapewnia to profesjonalną edycję zdjęć nieruchomości i pozwala uniknąć problemów prawnych.

Co wolno	Czego nie wolno
Naturalnie popraw jasność i kontrast	Usuwaj wady konstrukcyjne, takie jak pęknięcia
Używaj wirtualnego stagingu dla pustych pomieszczeń	Zmieniaj rozmiary pomieszczeń lub dodawaj nieistniejące elementy
Koryguj balans kolorów dla dokładnego przedstawienia	Drastycznie zmieniaj warunki pogodowe
Stosuj standaryzowane obrazy nieruchomości dla spójności	Nadmiernie nasycaj kolory, aby wyglądały nierealnie

Kwestie budżetowe dla edycji zdjęć

Dla tych z ograniczonym budżetem na edycję zdjęć nieruchomości, istnieją opłacalne opcje. Redfin: Wskazówki dotyczące edycji zdjęć nieruchomości przy ograniczonym budżecie sugeruje używanie darmowych narzędzi, takich jak GIMP, do podstawowych edycji. Jednak profesjonalne usługi często zapewniają lepsze szybkie wygrane w zdjęciach nieruchomości.

Skalowanie edycji zdjęć dla deweloperów można usprawnić dzięki usługom outsourcingowym, zapewniając spójność marki w zdjęciach nieruchomości. Artykuł Forbes: Edycja zdjęć w marketingu nieruchomości podkreśla, jak to zwiększa ogólne ROI marketingu.

E

P

U

W

Lista kontrolna dla fotografii nieruchomości

Sprawdź oświetlenie i ekspozycję
Zapewnij dokładne kolory
Cyfrowo usuń tymczasowy bałagan
Zweryfikuj brak wprowadzających w błąd zmian
Testuj na wielu urządzeniach dla spójności

Przestrzeganie listy kontrolnej fotografii nieruchomości pomaga w tworzeniu profesjonalnej edycji zdjęć nieruchomości. Spostrzeżenia z PhotoUp: Kompleksowy przewodnik po edycji podkreślają znaczenie etycznych praktyk, aby uniknąć częstych zastrzeżeń dotyczących edycji zdjęć od klientów.

Sources

Raport NAR na temat najlepszych praktyk w fotografii nieruchomości (study)
Badanie Zillow: Wpływ edycji zdjęć na ogłoszenia (study)
Inman: Co wolno, a czego nie wolno robić w edycji zdjęć nieruchomości (article)
Przewodnik Realestate.com.au po edycji zdjęć (guide)
Forbes: Edycja zdjęć w marketingu nieruchomości (article)
Redfin News: Wskazówki i edycje zdjęć nieruchomości (news)
BoxBrownie: Częste błędy w edycji zdjęć nieruchomości (article)
PhotoUp: Kompleksowy przewodnik po edycji (guide)
Realtor.com: Etyka w edycji zdjęć (article)
HomeLight: Zwiększanie sprzedaży dzięki edycji zdjęć (article)
Virtuance: Statystyki fotografii i ROI (study)
Magazyn Agentów Nieruchomości: Wskazówki dotyczące edycji (article)
NAR: Wpływ edycji zdjęć na czas sprzedaży (study)
RE/MAX: Edycja zdjęć dla agentów (guide)
Coldwell Banker: Najlepsze praktyki w obrazowaniu nieruchomości (article)
RealTrends: Recenzja narzędzi do edycji zdjęć (tool)
Zarządzanie nieruchomościami: Spostrzeżenia dotyczące edycji (article)
Keeping Current Matters: Trendy w edycji 2023 (news)
Real Estate Business: ROI edycji zdjęć (study)
HousingWire: Znaczenie wizualizacji nieruchomości (article)
Spotless Agency: Edycja dla nieruchomości (guide)
Real Estate Express: Etyka edycji (article)
Mashvisor: Wpływ zdjęć na inwestycje (article)
Magazyn Nieruchomości CA: Strategie edycji (article)
PropertyShark: Wskazówki dotyczące obrazowania dla agentów (guide)
Real Estate Webmasters: Edycja dla generowania leadów (article)
Incorporating AI in Real Estate Videos (Virtual Staging and More!) (youtube)